[중기청-1차 연장] 1탄. 중소기업청년전세대출 연장 프로세스 및 필요 서류 확인 | 중기청 80% | 목적물 변경O | 이직 O | 증액X | 타지역 이직, 이사

중소기업청년전세대출 (중기청) 대출 실행 방법

※ 참고 ※

아래 첨부된 링크는 중소기업청년대출 최초 실행 관련 포스팅입니다. (네이버블로그)
대출 최초 실행관련해서는 아래 글 확인하는 것을 추천합니다~!

 

https://blog.naver.com/jjuhii_99/222965627979

중소기업청년전세대출(중기청)로 첫 자취 시작★

---

1탄. 중기청 연장 프로세스 및 필요 서류 확인

중기청 첫 대출 실행할 때도 머리 터질 것 같더니만

연장할 때도 머리가 터질 것 같다.

내가 퇴사하게되면서 중기청 연장을 하려고 이리저리 면접도 보러 갔기 때문...다행히 하나 합격해 이직할 수 있게되었다.
(고용보험, 건강보험 필수라 이직할 직장이 ★4대보험 + 중소/중견기업★이어야한다)

중기청 연장 프로세스

 

만기 3달전
- 집주인께 이사 통보

 

저도 중기청 만기일 기준 3개월 전에 현 집주인에게 문자로 이사를 하겠다고 연락을 넣었고 (혹시나하고 문자도 캡처했습니다)

그 후로 부동산에서 자주 연락오고 집보러오신다는 손님들도 많이 오셨습니다. ㅠㅠ

 

---

만기 1달전
- 이사할 집 알아보기
- 중기청 대출 연장 서류 확인하기
- 이사할 집 임대차계약하기+확정일자 받기

 

이사할 집 알아보기

 

이번에 이직을 하게 되어서 이직한 직장 근처에 집을 알아봤습니다. (하필 서울....)

생각보다 전세자금 유지하면서 보증보험되는 매물이 없더라고요 ㅠㅠ

그나마 사람이 살 수 있는 평수로 하나 찾았습니다..

 

집을 찾아 보기 위해 아래에 있는 앱들을 이용했습니다. 

• 직방
• 네이버페이부동산
• 다방

2곳의 부동산에 내 조건에 맞는 집이 있는 지 연락을 넣고 집을 보러다녔습니다. 

참고로 제 조건은 이랬습니다.

1. 중기청 대출 가능
2. 보증보험가입 가능 ← 서울에 이거 되는 집이 거의 없더라고요 ㅠㅠㅠㅠ
3. 전세 1억 2천 이하
4. 역세권 (도보 15분 이내)
5. 안전한 곳 (근처에 초등학교/은행/대로변/편의점이 있을 것)

 

 

※ 가계약 걸기 전에 그 집이 안전한 집인지 등기부등본과 건축물대장-토지, 건물을 떼달라고 요청하세요!

등기부등본은 근저당이 얼마나 잡혀있는 지 확인하고,

임대인 이름이 등기부등본, 건축물대장-토지, 건축물대장-건물 모두 동일인인지 확인하면 됩니다.

등기부등본 보는 방법은 다음 편에 작성하겠습니다!

 

 

중기청 대출 연장 시 필요 서류 확인

• 중기청 대출 연장 : 생애 단 한번, 2년씩 계약, 4회까지 연장 (최초 2년 + 연장 4회 = 총 10년) 
• 대출금 기한 연장 : 대출만기일 기준 1개월 이전부터 가능

국민은행 상담원 연결 내용

 

※ 목적물 변경 시, 국민은행 어플에서 서류제출이 불가합니다.
※ 최초 대출 실행 영업점이 아니여도 자택, 직장 근처 영업점에서도 연장 신청이 가능합니다.

• 기본 준비 서류
  1. 신분증
  2. 주민등록등본 (주민번호 뒷자리 나와야함, 최근 5년 변동 기록 포함)
  3. 가족관계증명서
• 이직 시 준비 서류 (모든 서류 회사 직인 필수)
  1. 주업종코드확인서 (중소/중견기업 확인용도)
  2. 회사사업자등록증 
  3. 고용보험자격이력내역서(근로자용)
• 목적물 변경 시 준비 서류
  1. 등기부등본(=등기사항전부증명서)
  2. 임대차계약서
  3. 확정일자 서류 (행복복지센터 혹은 인터넷등기소 이용)

---

 

※ 다음 포스팅 예고

2탄. 등기부등본 보는 법 및 임대차계약서 작성 팁

 

2024.11.29 - [정보공유:Information/정부·정책] - [중기청-1차연장] 2탄. 등기부등본 보는 법, 특약, 임대차계약서 작성, 필수 확인사항 / 세이프 홈즈 후기 | 중기청 연장 | 목적물변경 O / 이직 O / 증액 X

[중기청-1차연장] 2탄. 등기부등본 보는 법, 특약, 임대차계약서 작성, 필수 확인사항 / 세이프 홈